Ремонт квартир в новостройках Харькова з 2004 року — гарно, швидко та недорого.
Ремонт квартиры с нуля в новостройке
Вселитись у квартиру після отримання ключів від новобудови одразу не вийде. Вкрай рідко забудовник пропонує житло з обробкою, щоб продати дешевше. Покупці одразу налаштовані на ремонт квартири з нуля у новобудові. Житло, куплене у забудовника за мінімальною ціною, має такий вигляд:
- каналізаційна труба закрита заглушкою, не підключена;
- введено газову трубу, стоїть заглушка;
- зроблено розведення водопостачання та опалення;
- заведено електрику, встановлено автомат;
- підлога без стяжки;
- стеля у стіни без чорнового оздоблення.
Ремонт под ключ в новостройке
Щоб вирішити проблему облаштування, потрібна надійна компанія, яка виконує ремонт новобудов не перший рік, та розрахований бюджет. Найпростіше замовити ремонт новобудови під ключ із матеріалами. Вийде швидше і вигідніше.
Щоб заощадити, простіше замовити ремонт у новобудові із матеріалом підрядника. Наша компанія працює з оптовими постачальниками безпосередньо та користуються знижкою. Мінус націнка роздрібних мереж, і виходить дуже вигідно.
Якщо виконується ремонт в новостройке под ключ, то власники не беруть жодної участі у роботах. Кількість матеріалів підраховує замірник, крім переплати. Підрядник сам закуповує сухі суміші та обробку, завозить на об’єкт, виконує роботу та прибирає за собою сміття.
Черновой ремонт в новостройке
Мета робіт — підготувати стіни, стелі та підлогу до монтажу оздоблювальних матеріалів. Чорнова обробка в новобудові потрібна, якщо в квартирі бетонна підлога і неоштукатурені стіни.
- стіни та стеля штукатурять, шпаклюють, ошкурюють;
- поверхні ґрунтують;
- заливають стяжку;
- роблять розведення труб під системи водопостачання, каналізації, опалення;
- розводять електропроводи, телевізійні та інтернет-кабелі;
- На цьому етапі змінюють вікна, двері, засклюють балкон.
Чорновий ремонт у новобудові також проводять, якщо стяжка від забудовника виконана недбало, стіни оштукатурені грубо, кути косі, а стіни нерівні.
З матеріалами підрядника зробити його дешевшим.
Роботи ускладнюються, адже потрібно спочатку очистити поверхні.
Вартість зростає за рахунок додаткового етапу – демонтажу.
Чистовой ремонт в новострое
Мета — підготовка квартири до фінішного оздоблення, а потім відповідні роботи.
Нескладний ремонт в новострое Харьков – заміна обробки від забудовника.
Вікна, стіни, двері та сантехніка залишаються незмінними.
Брудні та трудомісткі роботи зі штроблення стін та перепланування не проводяться.
Нюанс: чистовий ремонт у новобудові бажано робити не раніше ніж через рік-півтора після здачі.
За цей час цегляний або панельний будинок «сідає».
Тріщини і щілини між плитами перекриття, що з’явилися на стінах, зіпсують обробку. Навіть монолітні будинки, які не дають усадку, вимагають використання спеціальної «плаваючої» технології облицювання.
Досвідчені майстри знають, що таке компенсаційний шов, для чого потрібне армування стін та демпферні стрічки.
Ремонт новостройки под ключ
Квартиру в новому будинку доведеться наводити в житловий стан. Причому ремонт новобудов під ключ вигідніший, ніж спроба взяти частину робіт на себе або шукати під конкретні роботи різних підрядників.
Єдиний проект, який виконує досвідчена бригада, суттєво заощаджує терміни.
Ремонт квартир в новострое Харьков проводиться у чіткій послідовності, порушувати яку не можна. В іншому випадку доведеться все переробляти, що збільшить витрати та час очікування.
Обов’язковий попередній етап: складання схеми електророзведення та плану розташування меблів, міжкімнатних перегородок при переплануванні. На зміну конфігурації приміщень отримують дозвіл. Вже на стадії планування важливо представляти інтер’єр, навіть якщо житло оформляється за бюджетним, а не дизайнерським варіантом.
Этапы ремонта квартиры в новостройке
- Демонтувати чи поставити міжкімнатні перегородки при переплануванні;
- замінити вікна та вхідні двері;
- пробити штроби та кинути електропроводку;
- зробити розведення труб каналізації, водопроводу та опалення;
- змонтувати звуко- та теплоізоляцію;
- вирівняти підлогу стяжкою, а стіни та стеля штукатуркою;
- зашпаклювати і заґрунтувати стіни;
- повісити опалювальні радіатори;
- змонтувати стелю;
- провести чистові роботи: фарбування, обклеювання шпалерами, настил покриття для підлоги; встановити сантехніку, змонтувати вбудовані меблі, підключити електроприлади.
Перепланування, розширення віконних або дверних отворів не є обов’язковими. Але чорновий ремонт у новобудові без обробки проводиться у будь-якому випадку.
Оздоблювальні матеріали повинні лягти на рівні поверхні.
Капитальный ремонт квартиры в новостройке
Складний вид перевлаштування нового житла.
Проводиться у таких випадках:
- планування кімнат не влаштовує;
- стоять цегляні або бетонні стіни без штукатурки, немає стяжки, зроблено підведення до комунікаційних мереж та води, вікна, іноді міжкімнатні перегородки;
- передчистова обробка виконана з порушеннями: стяжку доведеться переробити, стіни та стелі вирівняти заново.
Капитальный ремонт квартиры в новостройке обов’язково роблять люди, які купили житло без чорнового оздоблення. Якщо це житлова площа вільного планування, власники ділять простір міжкімнатними перегородками за бажанням. Виходить дешево та вигідно для забудовника та покупця.
Мінус один: заселитися одразу не можна. Але плюси переконливіші: вартість такої квартири нижча за середньоринкову, легко зробити перепланування та ремонт новобудови «під себе». Ламати стіни та знімати готове оздоблення не доведеться. В результаті вийде функціональне та затишне житло з модним інтер’єром — бюджетним або дизайнерським.
Косметический ремонт в новостройке
Послідовність ремонту в квартирі в новобудові залежить від початкового стану житла: муніципальне оздоблення чи ні. У першому випадку облицювання знімають, у другому відразу приступають до робіт:
- ґрунтують стіни;
- фарбують або обклеюють шпалерами;
- облицьовують стіни та підлогу плиткою;
- стелять підлогове покриття;
- монтують плінтус.
Косметичний ремонт у новобудові коштує дешевше, ніж капітальний, і займає менше часу. Власники визначаються з оформленням інтер’єру, підбирають оздоблювальні матеріали, виходячи з бюджету.
Бюджетный ремонт квартиры в новостройке
Квартири в новобудовах панельного типу купують люди з малим бюджетом або ті, хто одержує дохід, здаючи житло економ-класу в оренду.
Якщо це іпотечна житлоплоща, за неї доведеться розплачуватися роками. У цій ситуації економія стає пріоритетом, і це впливає на підхід до робіт.
Бюджетний ремонт квартири в новобудові передбачає, що будівельні та оздоблювальні матеріали використовуються дешеві:
- паперові або флізелінові шпалери;
- рідкі шпалери;
- панелі ПВХ;
- водоемульсійна фарба;
- лінолеум.
Але задовольнятися оздобленням низької якості не доведеться. Легко заощадити не на шкоду зручності, безпеці та красі. А за півтора роки, поки будинок дає усадку, нагромадяться гроші на дорогий інтер’єр.
Недорогой ремонт в новостройке Харьков виконується за стандартами та технологією. Навіть матеріали економ-класу дозволяють реалізувати в інтер’єрі модний стиль від етно до лофта. Фарба, паперові шпалери, лінолеум і сантехніка російського виробництва виконають свої функції не гірше за декоративну штукатурку, текстиль на стінах, паркет і мармурову раковину у ванній.
Дизайн ремонт квартиры в новостройке
Дизайн ремонт квартир у новобудові включає:
- створення унікального дизайн-проекту;
- максимальну функціональність меблів із урахуванням конструктивних особливостей приміщення; використання ексклюзивних оздоблювальних матеріалів;
- витриманий стиль.
Дизайнер-профі з типової квартири зробить індивідуальний житловий простір з розкішним оздобленням, дорогими меблями та сантехнікою.
Клієнт отримає стиль інтер’єру, що відповідає своєму характеру та способу життя. У моді мінімалізм, сучасна класика, лофт, прованс, еко-стиль, модерн, еклектика.
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Перепланування — трудомісткий спосіб поліпшити функціональні характеристики кімнат. Він популярний у власників малогабаритного житла. Міжкімнатні перегородки встановлені забудовником.
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке в цьому випадку спрямовано розширення площі окремих приміщень, щоб вони стали комфортними.
Що зробити:
- об’єднати санвузол та розширити за рахунок коридору;
- замінити ванну душовою кабінкою;
- прибрати перегородку між кухнею та житловою кімнатою;
- розширити дверні та віконні отвори;
- збільшити площу кімнати за рахунок технічних приміщень та балкона.
Розширити простір можна за рахунок вбудованих меблів, розсувних перегородок. Вартість ремонту збільшується, але у результаті виправдовує себе.
Щоб заощадити, замовте ремонт однокомнатной квартирі в новостройке под ключ.
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ
Власники 2 кімнатної квартири також підвищують комфорт проживання.
Сенс той самий — змінити конфігурацію приміщень за рахунок перепланування.
- об’єднати кухню та вітальню;
- якщо площа дозволяє, влаштувати третю кімнату;
- розширити санвузол за рахунок коридору;
- приєднати балкон до вітальні.
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке под ключ спрямований на раціональну організацію простору. Оздоблення двокімнатної квартири в новобудові за вартістю обійдеться дорожче за однокімнатну. Але різниця не така сильна, якщо замовляти комплексний проект.
Якщо квартира з міжкімнатними стінами незручна, її легко перепланувати.
Оптимальний варіант для власника – ремонт под ключ в новостройке Харькова.
Це позбавляє всіх турбот, економить гроші за рахунок закупівлі без торгової націнки та переплати за непотрібні метри шпалер та кілограми фарби.
Ремонт в новострое Харьков
Телефонуйте, консультації безкоштовні!
Натисніть на зручний для Вас номер телефону:
Тел.: +38 (050) 67-77-041
Тел.: +38 (067) 77-10-654
Працюємо для Вас з 8:00 до 20:00 без вихідних.
Замовляйте ремонт в новостройке Харьков у професіоналів!